Mes missions d'expertise

Expertise des fissures

J'interviens pour identifier les causes probables des fissurations (défauts constructifs, non-respect des notes de calcul, mouvements des sols, retrait-gonflement des sols argileux selon les cartes Géorisques, etc.), en apprécier la nature et la gravité, et formuler des avis techniques accompagnés de préconisations adaptées afin d'assurer la pérennité de l'ouvrage.

Expertise technique avant achat immobilier

J'examine l'état général du bien immobilier avant son acquisition afin d'identifier les éventuels désordres, malfaçons ou anomalies techniques. J'évalue les points sensibles du bâtiment, j'attire votre attention sur les risques éventuels et je vous apporte un avis indépendant pour acheter en toute connaissance de cause et anticiper les éventuels travaux à prévoir, avec une estimation financière lorsque c'est possible. Je formalise également le bon état général des prestations réalisées ou des pièces visitées.

Vous êtes vendeur et vous souhaitez connaître l'état de votre bien avec un rapport illustré ? L'examen est identique à celui réalisé pour un acheteur potentiel, mais pour vous, vendeur.

Expertise des problèmes d'étanchéité des toitures-terrasses et des balcons

J'interviens pour identifier les défauts d'étanchéité qui peuvent être à l'origine d'infiltrations d'eau, de dégradations des revêtements et de la détérioration des ouvrages (membrane défectueuse, joints détériorés, relevés insuffisants, défauts d'évacuation des eaux, mauvaise mise en œuvre ou mauvais choix des matériaux). Je formule les préconisations techniques adaptées ainsi qu'une estimation des éventuels travaux de remise en état.

Expertise contradictoire et assistance technique

Ma mission consiste à vous assister lors d'une expertise contradictoire, notamment face à une entreprise, un constructeur, un assureur ou tout autre intervenant. Je vous accompagne dans l'analyse des désordres ou des malfaçons, je vous apporte mes observations et mes arguments techniques, et je veille à ce que vos intérêts soient pris en compte, dans le but de favoriser une résolution amiable du litige.