Une fissure apparaît sur votre façade, une lézarde s'agrandit sur un mur intérieur, une porte frotte depuis peu ? Toutes les fissures ne se valent pas : certaines sont superficielles, d'autres révèlent un désordre plus profond. Fort de 40 années d'expérience dans le bâtiment, principalement en maçonnerie et béton armé, j'examine vos fissures sur place pour apprécier leur gravité et en rechercher les causes possibles.
Une fissure est le symptôme d'un phénomène qu'il faut comprendre : défaut constructif, non-respect des notes de calcul, mouvements du sol, retrait-gonflement des sols argileux selon les cartes Géorisques, tassement ou défaut de mise en œuvre. Identifier la cause permet d'engager les bons travaux, au bon endroit.
Forme, largeur, orientation et emplacement de chaque fissure.
Sol, structure, matériaux ou mise en œuvre : l'origine probable du désordre.
Fissure superficielle ou désordre structurel : un avis clair et objectif.
Un rapport détaillé, illustré de photographies et argumenté.
Mon avis n'est lié à aucun vendeur, aucune entreprise ni aucun assureur : je vous apporte des conseils techniques adaptés à votre situation, avec une approche objective et impartiale. Vous échangez directement avec moi, du premier appel à la remise du rapport.
Mon rapport d'expertise vous permet de décider en toute connaissance de cause : surveiller l'évolution d'une fissure, engager les travaux adaptés, échanger avec une entreprise ou votre assureur, ou encore éclairer une vente ou un achat immobilier.
Décrivez-moi vos fissures : je vous adresse une proposition d'intervention adaptée.
J'interviens pour les particuliers (propriétaires, vendeurs, acquéreurs), les professionnels et les acteurs de l'immobilier, en Gironde, en Dordogne et en Lot-et-Garonne. Réactif à vos demandes, je me déplace rapidement pour examiner votre bien.
Non. Certaines fissures sont superficielles et liées au retrait des enduits, d'autres traduisent un mouvement de la structure ou du sol. Seul un examen sur place permet d'apprécier leur nature et leur gravité.
Un défaut constructif, le non-respect des notes de calcul, un mouvement du sol, le retrait-gonflement des sols argileux, un tassement ou un défaut de mise en œuvre. Mon rôle est d'identifier la cause probable dans votre cas.
Les désordres constatés, leur analyse technique, leurs causes probables et leurs conséquences, illustrés de photographies, avec mes conclusions et des préconisations adaptées.
Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et établir une proposition d'intervention.
