Vous habitez votre maison depuis quelques mois ou quelques années et des défauts de construction apparaissent ? À Bergerac, je réalise l'analyse indépendante des éventuelles non-conformités et malfaçons d'une maison existante. Avec 40 années d'expérience dans le bâtiment, principalement en maçonnerie et béton armé, je sais distinguer un défaut d'exécution d'une usure normale.
Pour chaque anomalie, je recherche l'origine technique du désordre et j'évalue ses conséquences. Je m'appuie sur les règles de l'art et, lorsque vous les avez, sur les documents du projet : plans, devis, descriptifs. Vous savez alors précisément ce qui relève d'une non-conformité et ce qui n'en relève pas.
Chaque anomalie relevée, localisée et photographiée.
Une comparaison avec les règles de l'art et le projet.
L'origine technique et l'impact sur l'ouvrage.
Des préconisations et une estimation des travaux.
Mon rapport vous apporte des éléments objectifs et argumentés pour échanger avec le constructeur ou l'entreprise, solliciter votre assurance ou engager les réparations adaptées.
Je suis indépendant : je n'ai aucun lien avec les entreprises de travaux ni avec les assureurs. Mon seul objectif est la compréhension des désordres constatés et la défense de vos intérêts. Ma méthode repose sur trois temps : identifier les désordres et leurs manifestations, rechercher les causes techniques et les responsabilités éventuelles, puis proposer des solutions de réparation réalistes. Vous recevez ensuite un rapport clair, illustré et argumenté, que vous pouvez transmettre aux intervenants concernés.
Contactez-moi pour échanger sur votre situation et recevoir une proposition.
J'interviens à Bergerac et dans tout le Bergeracois, ainsi qu'en Gironde et en Lot-et-Garonne, au départ de Pineuilh. Vous échangez directement avec moi à chaque étape.
Un défaut de construction résulte d'une erreur de conception ou d'exécution. L'usure est liée au temps et à l'usage. L'expertise permet de faire la distinction.
Si vous les avez : plans, devis, descriptifs, factures, procès-verbal de réception et photos des désordres. Ils facilitent l'analyse.
Oui. Un rapport d'expertise est utile pour comprendre les désordres, quelle que soit l'ancienneté de la construction, et pour décider des suites à donner.
Oui, je propose aussi le contrôle des travaux pendant la construction et l'accompagnement à la réception des travaux.
Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et établir une proposition d'intervention.
