Avant de mettre votre maison en vente à Sainte-Foy-la-Grande, il est précieux de savoir précisément dans quel état elle se trouve. Je réalise une expertise technique avant mise en vente : un examen identique à celui que je mènerais pour un acheteur potentiel, mais réalisé pour vous, vendeur. Implanté à Pineuilh, juste à côté, je connais bien le bâti foyen.
Mon rapport ne se limite pas aux défauts : je formalise aussi le bon état général des prestations réalisées et des pièces visitées. Vous disposez ainsi d'un document objectif pour présenter votre bien, anticiper les questions des acquéreurs et éviter les mauvaises surprises pendant la négociation.
Un passage en revue des points sensibles du bâtiment.
Le bon état général est aussi mis en valeur.
Les éventuels travaux à prévoir, avec une estimation lorsque c'est possible.
Un document clair, appuyé par des photographies.
Un acheteur informé est un acheteur rassuré. En présentant un rapport d'expertise indépendant, vous montrez votre transparence et vous limitez le risque de renégociation tardive ou de litige après la vente.
Mon avis est neutre et impartial : il repose uniquement sur mes constatations sur place, les éléments techniques et les règles de l'art. Il ne remplace pas les diagnostics immobiliers obligatoires, mais il les complète utilement par un regard d'expert du bâtiment. Je vous explique chaque constat sur place, avec des mots simples, pour que vous puissiez répondre sereinement aux questions des visiteurs. Si des travaux me semblent utiles avant la vente, je vous l'indique clairement, en hiérarchisant les priorités et, lorsque c'est possible, en donnant une estimation financière.
Parlons de votre projet : je vous adresse une proposition adaptée à votre bien.
J'interviens à Sainte-Foy-la-Grande, Pineuilh, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et dans tout le Pays foyen, ainsi qu'en Gironde, en Dordogne et en Lot-et-Garonne.
Pour connaître son état réel, anticiper les questions des acquéreurs, éviter une renégociation de dernière minute et disposer d'un document objectif à présenter.
Non. Elle complète les diagnostics immobiliers réglementaires par un examen technique du bâtiment réalisé par un expert de la construction.
Oui. Je formalise le bon état général des prestations réalisées et des pièces visitées, en plus des éventuels désordres.
Oui. Je suis implanté à Pineuilh, commune voisine, ce qui me permet de proposer un rendez-vous dans les meilleurs délais.
Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et établir une proposition d'intervention.
