Un document sur lequel vous appuyer
Pour négocier, faire valoir vos droits, solliciter une assurance ou décider de travaux, vous avez besoin d'un document clair et objectif. À Montpon-Ménestérol, je rédige des rapports d'expertise détaillés à l'issue de chaque mission. Ils reposent exclusivement sur mes constatations, les éléments techniques et les règles de l'art.
- Description des désordres constatés
- Analyse technique de chaque désordre
- Causes probables et conséquences
- Planches photographiques commentées
- Conclusions claires
- Préconisations et estimations de travaux
Un bon rapport doit être compréhensible par vous, mais aussi exploitable par les autres intervenants : entreprise, assureur, notaire, avocat ou autre expert. Je veille à la précision des constats, à la clarté des explications et à la traçabilité de chaque observation grâce aux photographies.
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Constats précis
Chaque désordre localisé, décrit et photographié.
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Analyse argumentée
Des causes probables expliquées et justifiées.
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Lisibilité
Un document structuré, sans jargon inutile.
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Exploitable
Utilisable face aux différents intervenants.
Un avis neutre et impartial
Je ne suis lié à aucune entreprise de travaux, aucun assureur ni aucun vendeur. Mon indépendance donne du poids à mes conclusions : elles ne sont guidées que par la compréhension des désordres constatés.
Mes rapports s'appuient sur 40 années d'expérience dans le bâtiment, principalement en maçonnerie et béton armé, et sur une certification OFIB obtenue à Bordeaux. Ma méthode : identifier les désordres, rechercher leurs causes, puis proposer des solutions techniques réalistes et adaptées.
